小区整体绿化率为37.45%，植被覆盖率较高，环境较好。内部设有花园，有各种花草树木，可供居民欣赏。小区还设有娱乐设施，小孩可以在小区里玩耍，小区内有凉亭，散步至此居民可以坐下来休息，小区整体环境干净整洁，适宜居民居住。

小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。楼栋外表以暗黄色和红棕色楼尾为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，房屋外表面砖墙皮没有脱落。

小区总占地面积为85197㎡，建筑面积为255470.16㎡，容积率为2.3，由高层住宅组成，小区由2栋商业和21栋高层住宅组成，楼栋分布均匀，主力户型89㎡三房，三开间朝南，适合刚需购房者。

小区设有三个出入口，分别是东门、东南门和东南1门。东门位于小区东侧偏北方向，可通向扬子江中路。东南门位于小区的南侧，通向兴杨路。东南1门位于小区的西南侧，通向兴杨路，此门暂时不可通行。

扬州市开来物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境整体干净整洁。也会定时对小区内的绿植，花坛进行修剪，对小区内的娱乐设施、健身设施、假山，进行维护。物业费为0.7元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

宝龙广场距离小区约1100m，集购物，娱乐，健身，影音为一体的一站式商业多功能支柱，聚合商业力量、休闲购物、精致餐饮、影音大赏、儿童游乐，时尚娱乐等复合多功能商业，以其独特购物乐趣吸引人群。 永辉超市(扬州宝龙店)距离小区约997m，店内环境干净，货物较为齐全，商品品质较好，距离小区较近，居民购物非常便捷。

江苏省苏北人民医院距离小区约3600m，成立于1900年，位于中国江苏省扬州市南通西路98号。是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三级甲等医院，医资力量雄厚，居民在此就医非常放心。 扬子津街道社区卫生服务中心距离小区约1800m，医护人员服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。

扬子津综合农贸市场距离小区约1800m，农贸市场环境干净，商品较为齐全，可满足居民一般的采购需求。 上海浦东发展银行(扬州开发区支行)距离小区约1600m，浦发银行24小时自助银行距离小区约1600m，距离小区较远，居民办理金融业务不太方便。 中国移动位于扬州市邗江区宝龙巷宝龙广场,距离小区约1000m，居民办理业务比较方便。

三湾湿地公园距离小区约1200m，园内种植有各类花草，林荫小道边上也有长椅供游客休息。漫步园内，让人顿感心情舒畅，不少市民在清晨和傍晚都会过来跳舞，打太极，是一个休闲放松的好去处。 24小时城市书房(扬子津分馆)距离小区约2000m，图书馆环境干净为周围居民提供了一个很好的看书的好地方。

大地影院(扬州宝龙城市广场店)位于扬州市邗江区扬子江中路宝龙城市广场4层，距离小区约1000m，电影院内环境干净，观影设备齐全，居民可以在空闲时间和朋友家人过来看电影。 林肯健身(宝龙广场店)距离小区约1000m，健身房内环境干净整洁，设备齐全，健身教练亲切，深受周围健身人士的喜爱。

对于刚需型人群和新婚夫妇比较适合76㎡左右的二居室房型，能满足居住条件也有足够的生活空间。 对于有孩子的家庭人群建议购买129㎡左右的三居室房型，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于租房预算不多或是附近的上班族，可以考虑租住面积约76㎡的二房，有比较好居住空间，合租是不错的选择，能够减少经济压力。对于有足够预算的白领和有孩子的家庭人群来说，建议选择面积约129㎡左右的三房，生活空间较大，可以满足基本的居住需求，提高居住舒适度。

小区临近扬子江中路和沪陕高速，自驾出行比较便利，小区卫生打扫及时，整体环境干净整洁，居民素质高，有较好的居住氛围。

小区年轻人相对较多一些，以三代人为主，会有老人来帮忙儿女照顾小孩子。人群素质高，邻里关系好，下午都有人出来游玩健身。