- 景瑞望府
- 13126 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 京华城西路
- 扬州景瑞置业有限公司
- 上海景瑞物业管理有限公司扬州分公司
小区概述
- 景瑞望府小区位于邗江区京华城板块，于2015年建成，房龄较新。小区由扬州景瑞置业有限公司开发完成。小区占地面积约73295㎡，建筑面积约161249㎡，容积率2.2。小区共21栋楼，由多层和小高层组成，户型分别为86㎡的二居室、86㎡-115㎡的三居室和136㎡的四居室。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区周边交通较为便利。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区周边教育资源一般。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.5
1195米
步行至地铁
66个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边公交线路发达，距离小区约157m有新盛路北公交站，途经18路、22路等多辆公交车，居民选择公交出行十分方便。小区靠近新盛路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.3
12个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源一般。距离小区约172m有扬州大学附属泰和幼儿园，是一家公办幼儿园。距离小区约838m有邗江区实验学校(新盛校区)，是一家公办小学。距离小区约2.9km有梅岭中学(京华城校区)，是一家公办初中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化较好，植被生长茂盛，植被覆盖面积较大，小区整体环境较好。小区内建有花园，花园拥有大片草坪，多种树木交错种植，整体较为美观。小区内绿化维护较好，物业会定期安排人员进行修剪。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格，整体简洁大气。小区建筑外立面以黄色为主色调，低层采用干挂大理石材做装饰，整体较为美观。小区物业维护较好，建筑外立面无破损。
楼栋分布
小区占地面积约73295㎡，建筑面积约161249㎡，容积率2.2。小区共21栋楼，由多层和小高层组成，户型分别为86㎡的二居室、86㎡-115㎡的三居室和136㎡的四居室。小区楼栋均配有电梯。
出入口
小区共有2个出入口。东门靠近新盛路，北门靠近京华城路，未实行人车分流，行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1620户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理严格，工作人员服务态度较好，办事细心认真。小区物业会帮业主代收快递。小区保洁人员每天按时清扫楼道内的垃圾，垃圾桶清倒及时，园区环境干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区楼栋单元门均有门禁。
物业信息
物业信息
- 上海景瑞物业管理有限公司扬州分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2km有昌建广场，是一家集购物休闲、餐饮美食等多功能服务于一体的综合购物中心，距离小区较远，居民前去购物不便。距离小区约2.5km有大润发，里面商品种类齐全，是一家大型超市，能满足居民的采购需求，距离较远，居民前去需合理安排时间。距离小区约220m有161超市，居民来此购买日常生活用品十分方便。
医疗资源
距离小区约4.5km有扬州大学附属医院(西区医院)，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的综合性三级甲等医院，距离小区较远，居民前去看病就医需合理安排时间。距离小区约387m有扬州市新盛街道殷湖社区卫生服务站，能解决居民的日常看病问题。距离小区约159m有益丰大药房，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约382m有龙相缘生鲜蔬果大卖场，里面生鲜蔬果较为齐全，距离小区较近，居民下班后来此买菜较为方便。距离小区约1.4km有中国邮政储蓄银行居民可以选择来此办理存储等业务。距离小区约333m有中国电信营业厅，居民来此办理手机卡等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约691m有揽月公园，居民可以选择来此晨跑或饭后来此散步放松。距离小区约2.7km有扬州博物馆，家长可以在周末带孩子来这里学历了解历史知识。
休闲娱乐
距离小区约900m有揽月河体育公园-篮球场，喜爱篮球的居民可以相约来此切磋球技。距离小区约2km有中影海润杜比国际影城，居民可以在周末来此观影放松。距离小区约1.4km有卿SPA，深受小区内年轻女士的喜爱。
景瑞望府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13588元/㎡
0.67%
02-11
13513元/㎡
0.55%
02-18
13460元/㎡
0.39%
02-25
13423元/㎡
0.27%
03-03
13374元/㎡
0.37%
03-10
13328元/㎡
0.34%
03-17
13295元/㎡
0.25%
03-24
13252元/㎡
0.32%
03-31
13219元/㎡
0.25%
04-07
13187元/㎡
0.24%
04-14
13155元/㎡
0.24%
04-21
13126元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16824元/㎡
6.5%
2023-06
16534元/㎡
7.67%
2023-07
16434元/㎡
7.9%
2023-08
15939元/㎡
10.2%
2023-09
15550元/㎡
12.49%
2023-10
15481元/㎡
12.29%
2023-11
14901元/㎡
14.09%
2023-12
14352元/㎡
15.98%
2024-01
13734元/㎡
18.83%
2024-02
13444元/㎡
21.83%
2024-03
13252元/㎡
23.07%
2024-04
13126元/㎡
22.75%
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