- 浅水湾
- 4177 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山路,近澜沧江街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 浅水湾位于铁岭县区铁岭县板块，于2011年交房，开发商为铁岭天水物产经营管理有限公司。小区楼栋主要由小高层组成，共有约130栋楼，户型面积是45㎡-200㎡左右，有一房、二房、三房和四房，适合刚需和改善型人群购买。小区容积率为1.6，小区自带大型荷花湖，供居民观赏，有中央花园，供居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.2km有桂林公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区位于道路交叉口上，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约294m有浅水湾西门公交站，101路、102路、107路新区调兵山等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离黄山路约398m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.1
38个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
浅水湾民主幼儿园距小区约93m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约176m为新星幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约680m有凡河中心小学，是一所公办小学。距小区约1.4km有铁岭县高中，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有荷花湖，供居民观赏，品质感较强。小区有花园，花园里有凉亭，居民夏季常在此乘凉、聊天，生活氛围浓厚。小区有健身设施、篮球场和儿童游乐设施等，居民带孩子休闲方便。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以白色为主，棕色为辅，显得比较端庄大气。楼栋外立面采用涂料粉刷，防水防潮效果较好，楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层组成，共有约130栋楼，容积率为1.6。小区户型面积是45㎡-200㎡左右，有一房、二房、三房和四房，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距约为70m，楼间距较宽，不影响采光。
出入口
小区共有4个出入口，包含3个大门和1个停车场。西门靠近益春药房，西南门位于半日闲推拿附近，西1门靠近泰山路。b型停车场位于有猫儿腻附近，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 荷花湖；
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和荷花湖的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。楼栋外立面物业维护较好，比较显新。
安保
小区有多名保安，门口有保安值班，内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天泽物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近约988m有新都购物中心，方便居民逛街购物。距小区约201m有万客隆超市(泰山路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约443m有贡家老铺(新区店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.8km有铁岭市中心医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.1km有铁岭县凡河新区康健医院，是一家民营医院。小区附近约505m有张海龙中医诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约8.6km有腰堡市场，距离较远，居民买菜不方便。距小区约239m有辽宁省农村信用社(泰山路分社)，小区附近约930m有中国邮政储蓄银行(钟山路营业所)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(飞絮通讯指定专营店)距小区约496m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
桂林公园距小区约1.2km，公园环境很好，景色优美，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约1.1km有铁岭市政府，距小区约325m有铁岭市住房公积金管理中心新城区办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约762m有乐奇国际影城(铁岭大船mall铁岭店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约750m有芒果KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约396m有经络按摩养生会馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
浅水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4253元/㎡
0.26%
02-18
4246元/㎡
0.16%
02-25
4243元/㎡
0.07%
03-03
4237元/㎡
0.14%
03-10
4228元/㎡
0.21%
03-17
4218元/㎡
0.24%
03-24
4209元/㎡
0.21%
03-31
4193元/㎡
0.38%
04-07
4180元/㎡
0.31%
04-14
4179元/㎡
0.02%
04-21
4177元/㎡
0.05%
04-28
4177元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4616元/㎡
4.57%
2023-06
4617元/㎡
3.61%
2023-07
4572元/㎡
3.32%
2023-08
4490元/㎡
3.9%
2023-09
4419元/㎡
5.11%
2023-10
4421元/㎡
5.33%
2023-11
4363元/㎡
5.46%
2023-12
4345元/㎡
5.26%
2024-01
4284元/㎡
7.07%
2024-02
4243元/㎡
7.14%
2024-03
4209元/㎡
7.8%
2024-04
4177元/㎡
7.87%
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