恒大悦龙台解读
顾敏
2022-04-27
远大不动产
特色
【轨道交通】附近有公交28、1005！往南两公里是文昌路，往北一公里是万福路！
【小区户型】小区共有16栋楼，户型共有21种。分为洋房6层，高层为15层和17层，总户数891户！
【小区设施】校区内有信报箱，健身设施，儿童游乐设施，车位比例1:1.29，绿化率达35%，
【生活配套】小区紧邻观潮路，安康路美食一条街，距吾悦广场2公里，东区大润发1.6公里，曲江公园1公里。
不足
该小区为期房，2020年10月之前交房。新小区交易税费高，大部分正在交付，装修噪音大。
李长生
2022-04-19
远大不动产
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台往南两公里是文昌路，往北一公里是万福路！，35路、82路。
【小区户型】小区一共904户，由洋房和小高层组成。所有房子一梯两户，以110平左右三房一卫为主。适合刚需人群。
【小区设施】小区内有信报箱，健身设施，儿童游乐设施，车位比为1:1.29，绿化率达35%。
【生活配套】小区西边500米是顾庄菜场，南边1000米是大润发。东边在建的S M广场
不足
小区全部为开发商精装修，喜欢毛坯的业主不适合。
周立军
2020-07-15
卓杰地产
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台，35路、82路。
【小区户型】恒大悦龙台小区共有16栋楼，分为洋房6层，高层15层和17层。总户数891户。户型面积91-146平
【小区设施】小区内有信报箱，健身设施，儿童游乐设施，车位比为1:1.29，绿化率达35%。
【生活配套】小区临观潮路、安康路美食一条街，距离吾悦广场2公里，东区大润发1.6公里，曲江公园1公里。
不足
开发商精装交付，如果不符合个人喜好，需要扒掉重新装修。
马溪祥
2020-07-10
圣达地产
特色
【小区户型】小区为精装修洋房、高层共16栋，容积率1.90，绿化率35%，户型面积91平-146平。
【生活配套】小区紧临观潮路、安康路美食一条街，距吾悦广场2公里，东区大润发1.6公里，曲江公园1公里。
【居民素质】小区属于高端品质，居住人员都是高层人员，居住人员素质高，基本很少租客出入。
不足
该小区为期房，2020年10月之前交房。新小区交易税费高，大部分正在交付，装修噪音大。
肖浪
2022-05-22
远大不动产
特色
【轨道交通】小区东门是公交站台，可乘坐18路，35路，52路和90路。附近1公里内有文昌中路和万福路两条主干道。
【小区户型】小区总共17栋，1032户，面积段为78-91-102-112-126-130-135-146平。
【小区设施】小区内部设有凉亭和座椅，喷泉和人工湖，健身会所，游泳池等，还有室外健身器材，儿童娱乐设施等。
【生活配套】距离小区1.2公里是曲江公园，1.4公里是东区大润发，往北2.2公里是新城吾悦广场。
不足
小区较新产证未满两年，营业税较高，两梯四户的得房率不高。
马兆坤
2022-04-20
远大不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，向东一公里江平快速路，向北一公里万福路，交通便利
【小区户型】小区共有16栋楼，户型共分21种，分为洋房6层，高层15和17层，户型面积91-146平。
【小区设施】小区内有信报箱，健身设施，儿童娱乐设施，车位比为1:1:29，绿化达到35%。
【生活配套】小区南边一公里是曲江公园，西南边一点五公里是大润发超市，北边一点五公里是吾悦广场，周边设施齐全
【居民素质】小区业主素质高，大部分都是30-40岁的年龄段，受教育程度高
不足
开发商精装交付，如不符合个人喜好，需扒掉重装。
郭文慧
2021-10-29
扬州金网络房地产
特色
【轨道交通】交通状况
可乘坐：35路，52路，86路公交车在扬大附中东校区站下；
【小区户型】建筑形式：多层，高层，板楼；
匠造约90-140m²成品瞰景高层，约118—140m²成品墅景洋房。
【小区设施】臻美湖景，廊桥水榭，铂金会所等；
1145个停车位，车位比是1:1.29
【生活配套】位于扬州主城区，坐拥文昌阁繁华商圈，周边生活配套齐全，超市，农贸市场，三甲医院等一应俱全。
【房屋品质】交房时间：2020年4月30日
装修状况：精装修
房屋品质佳，防水，防潮，隔音。
不足
不满两年，有营业税；
账号已注销
2021-12-02
特色
【轨道交通】东门临观潮路，北邻安康路，南临二里桥路。交通便利
【小区户型】小区一共904户，由洋房和小高层组成。所有房子一梯两户，以110平左右三房一卫为主。适合刚需人群。
【小区设施】小区内部有两个儿童游乐场，两个个羽毛球场所。中心有水池，有景有水。配套齐全。
【生活配套】西边500米是顾庄菜场，南边1000米是大润发。东边在建的SM广场。
【房屋品质】本小区由恒大2017年拿地，开盘。2019年交房。全部精装修交付。
不足
小区全部为开发商精装修，喜欢毛坯的业主不适合。
李华玲
2022-01-26
特色
【轨道交通】小区东门就是公交车站台，35路，86路
【小区户型】小区为精装修洋房、高层共16栋，容积率1.90，绿化率35%，户型面积91平-146平。
【小区设施】小区内有信报箱，健身设施，儿童游乐设施，车位比例1:1.29，绿化率达35%，
【生活配套】西边500米是顾庄菜场，南边1000米是大润发。东边在建的S.M广场。
不足
小区全部为开发商精装修，喜欢毛坯的业主不适合。
蔡宇
2021-12-19
远大不动产
特色
【轨道交通】附近有公交28、1005！往南两公里是文昌路，往北一公里是万福路！
【小区户型】小区共有16栋楼，户型共有21种。分为洋房6层，高层为15层和17层，总户数891户！
【小区设施】小区内部有信报箱，健身设施，车位比为1:1.29 绿化率达到35%
【生活配套】小区紧临观潮路、安康路美食一条街，距吾悦广场2公里，东区大润发1.6公里，曲江公园1公里。
不足
开发商精装交付，如果不符合个人喜好，需要扒掉重新装修。
何凯
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区东门就是公交车站台，35路，86路
【小区户型】恒大悦龙台共有16栋楼，分为洋房6层，高层15层和17层，总户数891户，户型面积91平到146平
【小区设施】校区内有信报箱，健身设施，儿童游乐设施，车位比例1:1.29，绿化率达35%，
【生活配套】小区临观潮路，安康路美食一条街，距离吾悦广场2公里，东区大润发1.5公里，曲江公园1公里
不足
小区品质虽然高但是价格会高，而且楼间距不搭，高层的低楼层可能收到采光影响
华云兰
2021-12-01
特色
【小区户型】小区户型有98 131 146平 楼间距40-60米 小区大户型为主
【小区设施】小区内有信报箱 健身设施 儿童游乐设施 车位比例1：1：29 绿化率达30 0/0
【生活配套】小区邻观潮路 安康路美食一条街 距离吾悦广场2公里 东区大润发1.5公里 曲江公园1公里
不足
小区品质虽然高但是价格会高 而且楼价局不搭 高层的底层可能采光受到影响
徐林林
2021-12-04
远大不动产
特色
【小区户型】小区户型方正，面积段90-134平，为小高层和洋房，楼间距离远，采光足
【生活配套】附近含有商场，儿童乐园，适合亲子购物，丰富生活氛围
【居民素质】租住人群比较稳定，租住人员层次比较高，小孩子老人相对居多，居住氛围浓厚
不足
沿街，来往车辆有噪声
祁萍
2021-01-15
远大不动产
特色
【轨道交通】小区东门是观潮路，门口有站台，小区北面是安康路，也有公交站台
【小区户型】小区共有16栋楼，都是精装交付，容积率1.90，绿化率35%，户型面积91平-146平。
【生活配套】小区紧邻观潮路，安康路美食一条街，距吾悦广场2公里，东区大润发1.6公里，曲江公园1公里。
【房屋品质】该小区于2019年年底交房，有4栋电梯洋房，12栋高层，洋房和高层顶楼都是平层，没有阁楼或复式
【居民素质】小区业主素质高，大部分都是30-40岁的年龄段，受教育的程度高
不足
小区2020年10月之前交房，不满两年税费高
蒋鹏鑫
2020-06-11
扬州金网络房地产
特色
【轨道交通】小区东门就有公交站台，可在此乘坐35路、82路，到达文昌阁市中心以及汽车东站，相当方便
【小区户型】小区共有16栋楼，分为洋房6层，高层17层，总户数891户。
【小区设施】小区内部设有信报箱、健身会所（包括游泳池）、儿童游乐设施。
【生活配套】往西南方向1公里有大润发超市，超市共有3层，一二层是购物，三层是停车场。
【房屋品质】开盘时间为2018年7月7号，交房时间为2020年5月，都是精装交付。
不足
小区品质虽然很高，但是相应的价格也高。物业服务虽然很好，但是相应的物业费用也高。
张恒
2019-07-25
特色
【小区户型】小区为精装修洋房、高层共16栋，容积率1.90，绿化率35%，户型面积91平-146平。
【生活配套】小区紧临观潮路、安康路美食一条街，距吾悦广场2公里，东区大润发1.6公里，曲江公园1公里。
【居民素质】高品质小区，居民素质较高，大多为自住用户，只有极少数为租客，邻里和睦，小区氛围极佳。
不足
该小区为期房，2020年10月之前交房。新小区交易税费高。
王志香
2021-11-23
卓杰地产
特色
【小区户型】小区户型有98平，131平，146平，楼间距有40-60米，小区以大户型为主
不足
小区基本没有满2年，税费比较高
陈庆俊
2019-07-25
特色
【轨道交通】附近有公交28、1005！往南两公里是文昌路，往北一公里是万福路！
【小区户型】小区总共20幢楼！户型从86-146之间不等！交房在2020年6月份，小区内全部精装修出售的，户型好
【小区设施】小区内环境非常好，内部设施比较完善，人车分流，车位比例1:1！有喷泉，人工湖！
不足
该小区在年底前交房，二手房有营业税！
吴昊
2019-07-25
特色
【轨道交通】距离杨大附中公交站台200米，可在此乘坐35路 82路，可以到达文昌阁市中心以及汽车东站，相当方便！
【小区户型】小区共有16栋楼，户型共有21种。分为洋房6层，高层为15层和17层，总户数891户！
【小区设施】小区内部有信报箱，健身设施，车位比为1:1.29 绿化率达到35%
【生活配套】向北200米有杨大附属中学，是民办学校，往西南1km有大润发广场，共有三层一二楼为购物，顶楼为停车场
【房屋品质】开盘时间为2018年七月七号，交房时间为2020年10月，房子都是精装修交付！
不足
小区品质虽然高但是价格会高 而且楼间距不大 高层的低楼层可能收到彩光影响
