- 三隆枫情水岸
- 3809 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 三隆枫情水岸位于银州区银州板块，于2006年到2008年竣工。小区楼栋主要由小高层组成，共有约90栋楼，主力户型为70㎡左右的二房，116㎡左右的三房，适合刚需型人群购买。小区绿化率约为40%，绿化较好，环境较好。小区自带中央花园和广场，有凉亭和儿童乐园，居民日常休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区附近约2.3km有铁岭体育公园，方便居民休闲游玩；
- 小区附近约1.3km有巴黎春天百货(北市路店)，居民逛街方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区西面靠近主干道，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约315m有枫情水岸北公交站，3环、5路、5路官台园区等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离滨河路约298m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.5
57个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
枫情水岸艺术幼儿园距小区约173m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约485m为阳光森林幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约976m有银冈小学，是一所公办小学。距小区约467m有铁岭市第六中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，环境设计较好，有中央广场，居民晚上可以跳广场舞等，方便居民娱乐。小区有花园和多个凉亭，居民夏季常在此乘凉、聊天，生活氛围浓厚。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民带孩子休闲娱乐比较方便。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面以淡橙色为主，白色为辅，显得比较活泼。楼栋外墙采用涂料粉刷，防水防潮效果较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层组成，共有约90栋楼，均为一梯三户。小区主力户型为70㎡左右的二房，116㎡左右的三房，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，吉祥门靠近美加福食，如意门靠近中国电信。西1门位于邹立国牛羊肉片附近，西2门位于源美坊美颜养生馆附近，西3门靠近火勺羊汤。西南门靠近笨牛家，西南1门靠近鲅鱼圈烧烤，北门靠近水果蔬菜店。南门靠近鑫成隆超市，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中央广场；
- 花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务水平总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理中央广场和花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新。
安保
小区保安较多，门口有保安值班，内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近约1.3km有巴黎春天百货(北市路店)，商品品种繁多，方便居民逛街购物。距小区约362m有家家乐超市(光荣东路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约369m有笨牛家(枫情水岸店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.7km有铁岭市第二人民医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约1.6km有铁岭市银州区医院，是一家二级综合性医院。小区附近约723m有铁岭市银州区翠峰岭社区卫生服务站，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约1.4km有银州区龙首市场，市场上蔬菜、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约754m有铁岭银行，小区附近约971m有中国农业银行(铁岭河畔支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约245m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
铁岭体育公园距小区约2.3km，公园比较开阔，景观很好，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.0km有铁岭市银州区图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上可以丰富居民的精神生活。小区附近约2.1km有铁岭县就业和社会保障服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.1km有大地影院(大商新玛特南马路店)，影院评分较高，居民空闲可以去观影。小区附近约857m有音浪KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约268m有源美坊美颜养生馆，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
三隆枫情水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3924元/㎡
0.18%
02-11
3932元/㎡
0.2%
02-18
3939元/㎡
0.18%
02-25
3937元/㎡
0.05%
03-03
3917元/㎡
0.51%
03-10
3895元/㎡
0.56%
03-17
3879元/㎡
0.41%
03-24
3853元/㎡
0.67%
03-31
3841元/㎡
0.31%
04-07
3840元/㎡
0.03%
04-14
3819元/㎡
0.55%
04-21
3809元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3649元/㎡
7.55%
2023-06
4059元/㎡
7.72%
2023-07
4289元/㎡
11.66%
2023-08
4180元/㎡
11.47%
2023-09
4155元/㎡
11.69%
2023-10
4143元/㎡
8.12%
2023-11
3987元/㎡
6.12%
2023-12
3944元/㎡
4.95%
2024-01
3916元/㎡
0.51%
2024-02
3940元/㎡
0.23%
2024-03
3853元/㎡
5.3%
2024-04
3809元/㎡
3.73%
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