- 水木华园西区
- 3891 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山路,近松花江路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水木华园西区位于铁岭县铁岭县板块，小区于2012年竣工，由金峰开发并管理；小区为小高层商品房住宅，小区房型面积有48㎡-162㎡左右的1-4居室；小区整体绿化率约为35%，小区中心有大喷泉还有约900㎡的绿地，绿地周围有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，是小朋友放学玩耍的好去处。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%，环境较好；
- 小区附近有铁岭市中心医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分户型靠近黄山路，有轻微噪音影响；
- 小区地上车位不足，有车辆乱停乱放的现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约176m有水木华园公交站，该站停靠102路、201路北环、201路南环公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约1.8km有长江路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.3
38个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约287m有水木华园-南宁幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约1.2km有文旭双语实验小学，该小学是公立小学；距离小区约954m有铁岭县高中，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施，供孩子玩耍娱乐；小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，小区房屋的外立墙面颜色以米黄色为主，房屋建筑品质较好；小区于2012年竣工，小区物业维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区均为一梯两户，南北通透户型，小区为小高层商品房住宅，小区房型面积有48㎡-162㎡左右的1-4居室，适合刚需型人群和改善型人群居住。
出入口
小区有4个出入口，东1门位于凡河镇松花江路水木华园（西区）旁；东3门位于鸭绿江路北100m，在南门的东侧；东2门位于鸭绿江路北100m，在水木华园二期公交站附近；南门位于黄山路50号D22幢06、07房号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 小湖；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区门口有快递收发室，居民收发快递比较方便；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新加坡狮城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约919m有新都购物中心，是一家大型商场，距离近，方便居民逛街；距离小区约105m有荣有超市，方便居民日常采购；距离小区约141m有优百客便利店（NO.1015），方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约538m有铁岭市中心医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约660m有欧济堂中医，居民感冒方便去打针；距离小区约107m有益春药房（水木店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约934m有新都综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约284m有中国银行（铁岭新区支行），方便居民办理理财业务；距离小区约939m有中国移动（嘉陵江路营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约2.4km是凡河派出所（嘉陵江路），居民来此反映问题比较方便；距小区约1.7km是莲花湖国家城市湿地公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多，距离小区约1.7km有乐奇国际影城（铁岭大船mall铁岭店），方便居民看电影；距离小区约1.3km有芒果KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约222m有星期八台球厅，居民打台球比较方便。
水木华园西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4176元/㎡
0.65%
02-11
4192元/㎡
0.38%
02-18
4196元/㎡
0.1%
02-25
4194元/㎡
0.05%
03-03
4178元/㎡
0.38%
03-10
4156元/㎡
0.53%
03-17
4123元/㎡
0.79%
03-24
4085元/㎡
0.92%
03-31
4054元/㎡
0.76%
04-07
4006元/㎡
1.18%
04-14
3948元/㎡
1.45%
04-21
3891元/㎡
1.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4396元/㎡
8.53%
2023-06
4501元/㎡
6.81%
2023-07
4534元/㎡
5.3%
2023-08
4555元/㎡
0.02%
2023-09
4284元/㎡
3.43%
2023-10
4209元/㎡
3.66%
2023-11
4198元/㎡
3.67%
2023-12
4104元/㎡
8.17%
2024-01
4134元/㎡
8.34%
2024-02
4196元/㎡
2.08%
2024-03
4085元/㎡
3.24%
2024-04
3891元/㎡
10.06%
水木华园西区问答
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