- 金鼎观澜
- 4717 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山路,近鸭绿江街
- 金鼎房地产开发有限公司铁岭分公司
- 金鼎观澜物业有限公司
小区概述
- 金鼎观澜位于铁岭县铁岭县板块，由金鼎房地产开发有限公司铁岭分公司开发完成；小区于2016年交房，房龄较新，楼栋总数约为33栋，由小高层组成，权属类别为商品房住宅；小区户型面积有71㎡-142㎡左右的1-3居室；小区整体绿化率约为30%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 小区于2016年交房，房龄较新；
- 铁岭市中心医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 福城鑫兴购物中心距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金鼎观澜公交站距离小区约204m（该站停靠109路），紫御豪庭公交站距离小区约421m（该站停靠109路），居民乘坐公交车出行比较方便；嘉陵江路距离小区约480m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.3
38个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
红黄蓝幼儿园距离小区约146m，这是一所私立幼儿园；凡河中心小学距离小区约780m，这是一所公立学校；铁岭市实验学校距离小区约1.6km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%，小区内有儿童乐园和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便；小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取卡其色与棕色涂料刷制而成，外观简约朴素；楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2016年交房，房龄较新，楼栋总数约为33栋，由小高层组成，权属类别为商品房住宅；小区户型面积有71㎡-142㎡左右的1-3居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，西门位于庐山路50号；东门位于泰山路西约50m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲长椅；
- 凉亭；
- 小花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主提出的问题能积极帮助解决，服务态度比较好；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 金鼎观澜物业有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
7个
便利店
商业配套
金鼎观澜鑫顺超市距离小区约78m，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；秦一门（新区店）距离小区约658m，居民可到此品尝美食；福城鑫兴购物中心距离小区约15.8km，距离小区远，居民购物不方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，铁岭市中心医院距离小区约1.1km，这是一所综合医院，居民就医方便；中医诊所距离小区约643m，居民一些轻症可来此治疗；益春药房（嘉陵江路店）距离小区约393m，居民买药方便。
生活服务
金苹果农贸市场距离小区约8.5km，距离小区远，居民买菜不方便；中国银行（铁岭新区支行）距离小区约651m，居民可来此办理存取款等业务；中国移动（嘉陵江路营业厅）距离小区约486m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，莲花湖国家城市湿地公园距离小区约1.9km，居民可来此散步、遛弯；铁岭市政府距离小区约2km，居民需要处理相关事务时比较方便；铁岭卫生职业学院-图书馆距离小区约1.4km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；乐奇国际影城（铁岭大船mall铁岭店）距离小区1km左右，居民可跟朋友一起来看电影；澜苑足道距离小区446m左右，居民可以到此体验足疗养生；铁岭英皇国际KTV距离小区204m左右，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。
金鼎观澜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4799元/㎡
0.12%
02-18
4793元/㎡
0.13%
02-25
4794元/㎡
0.02%
03-03
4794元/㎡
0%
03-10
4794元/㎡
0%
03-17
4769元/㎡
0.52%
03-24
4744元/㎡
0.52%
03-31
4719元/㎡
0.53%
04-07
4700元/㎡
0.4%
04-14
4700元/㎡
0%
04-21
4716元/㎡
0.34%
04-28
4717元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4819元/㎡
4.23%
2023-06
5012元/㎡
0.73%
2023-07
5145元/㎡
2.35%
2023-08
5149元/㎡
4.87%
2023-09
5026元/㎡
3.18%
2023-10
4995元/㎡
4.02%
2023-11
5006元/㎡
1.52%
2023-12
4962元/㎡
0%
2024-01
4835元/㎡
1.41%
2024-02
4793元/㎡
1.52%
2024-03
4744元/㎡
2.41%
2024-04
4717元/㎡
2.66%
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