- 嘉隆欣苑
- 4130 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光荣街南段58号
- 辽宁嘉隆房地产开发有限公司
- 英皇顾问
小区概述
- 嘉隆欣苑位于铁岭市银州区银州板块，由辽宁嘉隆房地产开发有限公司开发，小区于2012年竣工。小区共有37栋楼，均为小高层住宅，小区容积率约为2。小区户型面积有40㎡-135㎡左右的1居室-3居室，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离银南商业城较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位不充足，居民下班停车不便；
- 小区周边车流量较大，早晚高峰期会有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约267m有工人分局公交站，该站停靠5路、16路、17路等7辆公交车，居民乘坐公交出行方便；临近小区约449m有八中路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.0
78个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约210m有嘉隆欣苑幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约220m有银州区第十九小学，该小学是公办小学；距离小区约570m有铁岭市第八中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区里种植了许多种类的绿植，分布在小区楼栋前后和道路两旁，环境比较不错；小区建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利；小区有活动广场，里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的主要是红棕色的涂料；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区总占地面积约120000㎡，总建筑面积约73000㎡。小区共有37栋楼，均为小高层住宅，小区容积率约为2。小区户型面积有40㎡-135㎡左右的1居室-3居室，小区可满足不同人群居住。
出入口
小区共有3个出入口。南门在嘉隆欣苑幼儿园以东，东南1门在云平超市以南，停车场在小区东南1门以北，居民出入方便。其中南门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 篮球场。
物业服务
小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。
安保
小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 英皇顾问
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有银南商业城，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约303m处是百家利超市（光荣街南段），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。距离小区约1km有铁岭市中医医院，此医院为三级甲等综合医院，距离小区较近；内科诊所距离小区约295m，居民身体不适就医方便；距离小区约245m有天士力大药房（铁岭白塔店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有金苹果农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约579m处有中国邮政储蓄银行（新村支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区190m左右有中国联通铁岭分公司（嘉隆欣苑东），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2km处是嘉谊国际影城（铁岭店），居民可以到此观影；印象KTV（哥伦布广场店）距离小区约516m，居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
嘉隆欣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4260元/㎡
0.61%
02-11
4276元/㎡
0.38%
02-18
4284元/㎡
0.19%
02-25
4296元/㎡
0.28%
03-03
4290元/㎡
0.14%
03-10
4245元/㎡
1.05%
03-17
4201元/㎡
1.04%
03-24
4161元/㎡
0.95%
03-31
4126元/㎡
0.84%
04-07
4127元/㎡
0.02%
04-14
4130元/㎡
0.07%
04-21
4130元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4435元/㎡
1.42%
2023-06
4342元/㎡
5.03%
2023-07
4561元/㎡
2.59%
2023-08
4481元/㎡
0.13%
2023-09
4404元/㎡
3.65%
2023-10
4330元/㎡
4.63%
2023-11
4167元/㎡
3.72%
2023-12
4131元/㎡
3.21%
2024-01
4215元/㎡
0.75%
2024-02
4290元/㎡
1.01%
2024-03
4161元/㎡
2.64%
2024-04
4130元/㎡
7.65%
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