龙翔花园小区测评
7.8
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

龙翔花园位于银州区银州板块,由铁岭市绩益房地产开发有限公司开发。小区由小高层住宅楼组成,户型面积有66㎡-125㎡左右的2居室和133㎡-140㎡左右的3居室。小区户型多样,适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透,楼间距大,采光通风性好。小区周边配套齐全,靠近巴黎春天百货(北市路店)。

小区优缺点

优点
  • 距离小区1.1km左右是铁岭市第二人民医院,居民就医方便;
  • 距离小区510m左右是巴黎春天百货(北市路店),居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近柴河街,会受到一定的噪音影响;
  • 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.2 高于62% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

180个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区240m左右是鑫海公园公交站,有11路公交停靠。距离小区260m左右是丽盾小区公交站,有5路、8路、15路和16路等公交停靠。距离小区270m左右是惠源东区公交站,有4路、5路和8路等公交停靠。距离小区290m左右是龙园街,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.5

初中

8.5

87个

附近幼儿园

22个

附近小学

19个

附近初中

距离小区80m左右有七色阳光幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区340m左右是银冈小学,该学校是一所公办小学。距离小区680m左右是银州区第六小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.1km左右是铁岭市第二中学,该学校是一所公立中学。小区周边教育配套齐全,能够满足孩子的教育需求。
居住品质
6.0 高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化环境较好,有喷泉和花园等景观,空气清新,适合居民在饭后散步。小区内有凉亭,居民可以在凉亭下休息。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施,方便孩子游玩。小区内的植被会定期修剪,给居民提供了干净整洁的居住环境。小区的垃圾日产日清,无垃圾桶满溢现象。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,房屋的外立墙面以砖红色涂料和白色涂料为主。小区外立墙面较新,没有墙皮褪色的现象出现。
楼栋分布
小区由小高层住宅楼组成,户型面积有66㎡-125㎡左右的2居室和133㎡-140㎡左右的3居室,均为一梯两户。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光通风效果好。
出入口
小区有西门、北门、东门、南门、南1门、南2门、南3门和停车场共8个出入口。小区西门出入口位于柴河街,靠近百草益寿大药房。北门出入口靠近龙翔幼儿园。东门出入口位于龙园街,靠近鼎汇丰(龙翔花园店),该出入口仅限行人通行。南门出入口位于龙翔路,靠近益添超市。南1门出入口位于龙翔路,靠近张玉春口腔诊所。南2门出入口位于龙翔路,靠近爱农农产品超市,该出入口仅限行人通行。南3门出入口位于龙翔路,可前往柴河街,该出入口仅限行人通行。停车场出入口位于小区内部。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 喷泉;
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,物业尽职尽责,对社区公共设施维护较好。小区保洁人员服务态度较好,卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。小区物业工作专业,认真负责,处理问题的效率高。小区车位紧张,车辆存在乱停乱放的现象,有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.5 高于56% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.5

餐饮服务

8.3

银行金融

8.3

1个

购物中心

暂无

商场

225个

超市

12个

便利店

商业配套
距离小区510m左右是巴黎春天百货(北市路店),能够满足居民的购物消费需求。距离小区70m左右是益添超市,距离小区80m左右有龙翔超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m是天天旺饭店,距离小区280m左右是八九道菜,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右是铁岭市第二人民医院,该医院是一家综合医院。距离小区1.7km左右是铁岭县中心医院,该医院是一家综合医院。距离小区260m左右是罗静内科诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区110m左右是益春药房(惠源店),居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是铁岭果菜批发市场,居民购买食材方便。距离小区230m左右有中国银行(铁岭繁荣路支行),距离小区240m左右是中国建设银行(东风支行),居民可以去办理金融业务。距离小区230m左右是中国电信(惠源营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.1km左右是文化公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区370m左右是辽宁省铁岭市市场监督管理局,距离小区720m左右是铁岭市银州区柴河街道办事处,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区130m左右是红玫古法按摩馆,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约440m是金莎商务KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区1.2km左右是大地影院(大商新玛特南马路店),居民周末可以去看电影。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

7.6

成交量

6.0

买房建议
资金有限的购房者可以选择66㎡左右的小2居室,户型面积小总价低,经济压力小。三口人居住的家庭可以选择66㎡-125㎡左右的2居室,三代人居住的家庭建议选择133㎡-140㎡左右的3居室,小区周边配套设施完善,距离菜市场较近,居民日常生活方便。
卖房建议
小区周边医疗配套齐全,并且离菜市场较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。业主出售前可先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。
租房建议
在周边工作的单身人群可以与他人合租66㎡-125㎡左右的2居室,可平摊房租费用,房租等费用较少,经济压力小。家庭租户可以整租133㎡-140㎡左右的3居室,可三代人共同居住,周边生活配套完善,能够满足生活居住需求。
出租
小区靠近商业地带,周边公交线路较多,能吸引较多年轻上班族来此租住,有利于房屋出租。房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,有利于房屋出租。
用户评价
7.2 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好,距离大型商场较近,居民购物方便。小区周边医疗配套齐全,居民就医方便。小区周边公交线路较多,居民出行方便。小区车位不足,居民停车不方便。小区居民之间关系较好,邻里相处和睦。
业主特征
小区居民以工作的人群为主,居民整体素质较好。小区内三代人居住的家庭较多,有老人帮忙照顾孩子,居住氛围较好。小区居民之间的亲密度高,邻里关系亲密,人员流动性小,居民居住顺心。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.95元/m³
  • 第二阶梯3元/m³
  • 第三阶梯5元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.5元/度
  • 1-110千伏以下0.49元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.2元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费