- 天水嘉苑
- 4551 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰山路,近嘉陵江街
- 铁岭德达房地产开发有限公司
- 嘉缘物业
小区概述
- 天水嘉苑位于铁岭县铁岭县板块，小区是由铁岭德达房地产开发有限公司开发建设，约有19栋商品房住宅，由小高层建筑组成，容积率为2.3左右；小区内户型有1居室-3居室，户型面积约53㎡-146㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约1.4km是铁岭市中心医院，居民就医较为便捷；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区内部车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约146m是天水嘉苑公交站，该站停靠101路、102路、106路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约284m是嘉陵江路与泰山路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.2
45个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约68m有智慧树幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约354m有凡河中心小学，该小学是公立学校；距离小区约1.2km有铁岭市高中(衡山路)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区主干道两旁有商铺，有停车位和小树，道路宽阔，环境整洁，在此居住较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色为主，白色为辅，小区外立面维护较好，目前没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区约有19栋商品房住宅，由小高层建筑组成，容积率为2.3左右；小区内户型有1居室-3居室，户型面积约53㎡-146㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
天水嘉苑位于铁岭市铁岭县泰山路49号，东门位于泰山路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区广场；
- 景观湖；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 嘉缘物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物不便；距离小区649m左右有铁岭市凡河新城观澜超市，方便居民日常采买 ；距离小区约230m有麦比克欢乐火锅(新区店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.4km有铁岭市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约178m有卫生服务站，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约189m有福佑堂大药房(泰山路店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区周边2.5km以内缺乏菜市场，居民买菜不便；距离小区约461m有铁岭县凡河信用社，方便居民办理理财业务；距离小区约358m有中国移动(嘉陵江路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.4km有桂林公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约2.3km有凡河派出所(嘉陵江路)，方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约412m有铁岭英皇国际KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约518m有极速休闲网吧，电竞爱好者可到此处上网娱乐。
天水嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4211元/㎡
1.93%
02-02
4163元/㎡
1.14%
02-09
4193元/㎡
0.72%
02-16
4257元/㎡
1.53%
02-23
4291元/㎡
0.8%
03-02
4333元/㎡
0.98%
03-09
4346元/㎡
0.3%
03-16
4367元/㎡
0.48%
03-23
4421元/㎡
1.24%
03-30
4526元/㎡
2.38%
04-06
4553元/㎡
0.6%
04-13
4551元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4303元/㎡
13.47%
2024-06
4651元/㎡
4.73%
2024-07
4705元/㎡
2.81%
2024-08
4679元/㎡
3.61%
2024-09
4786元/㎡
2.23%
2024-10
4639元/㎡
4.07%
2024-11
4555元/㎡
5.89%
2024-12
4463元/㎡
6.22%
2025-01
4235元/㎡
10.24%
2025-02
4298元/㎡
9.0%
2025-03
4442元/㎡
0.86%
2025-04
4551元/㎡
2.09%
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