金城春田小区测评
7.4 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 金城春田位于银州区银州板块，由金城春田集团开发，属于商品房住宅。小区由小高层住宅楼组成，户型面积有80㎡-217㎡左右的1居室至5居室，户型多样。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区周边配套设施齐全，距离巴黎春天百货（北市路店）较近，能够满足居民的居住需求。
小区优缺点
优点- 距离小区660m左右是巴黎春天百货（北市路店），居民购物方便；
- 距离小区550m左右是铁岭市第二人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区220m左右是阳光园六区公交站，有9环东环和9环西环公交停靠。距离小区约400m是明珠馨园公交站，有9环东环和9环西环公交停靠。距离小区440m左右是城北场站公交站，有5路、7路和16路等公交停靠。距离小区470m左右是光荣东路，居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.0
68个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区10m左右有仁杰幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区730m左右是银州区第十三小学，该学校是一所公办小学。距离小区980m左右是铁岭市第六中学附属小学，是一所公办小学。距离小区380m左右是铁岭市第二中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，内有花园等景观，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民的活动空间大，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料和棕色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由小高层住宅楼组成，户型面积有80㎡-217㎡左右的1居室至5居室，户型多样。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区主要出入口位于柴河街136-2号附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区内公共设施维护较好，不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻，全天轮流值班。小区门口设有保安室，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
177个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区660m左右是巴黎春天百货（北市路店），是居民购物休闲的好去处。距离小区10m左右是渝宁食杂超市，距离小区50m左右有让利超市（光荣东路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区100m左右有长青串吧，距离小区110m左右是巧媳妇家常菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区550m左右是铁岭市第二人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.1km左右是铁岭市银州区医院，该医院是一家综合医院。距离小区370m左右是银州区鲍德伟内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区170m左右是益春药房（春田店），居民买药方便。
生活服务
距离小区770m左右是铁岭果菜批发市场，居民购买食材方便。距离小区620m左右是辽宁省农村信用社，距离小区680m左右有中国邮政储蓄银行（铁岭县支行），居民可以去办理金融业务。距离小区670m左右是中国移动（柴河街营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.4km左右是文化公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区730m左右是铜钟街道办事处，距离小区1.2km左右是铁岭县就业和社会保障服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区120m左右是传统按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约620m是启航KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.6km是大地影院（大商新玛特南马路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区户型多样，三代人居住的家庭住户可以选择113㎡-120㎡左右的3居室，小区周边商业配套齐全，居民居住生活方便。建议资金有限的人群选择82㎡-93㎡左右的2居室，可办理分期贷款减轻压力。资金充足的家庭建议选择217㎡左右的4居室，户型面积大，居民居住更加舒适。
卖房建议
业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边医疗配套齐全，离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。
租房建议
在周边工作的单身人群可以整租80㎡左右的1居室，也可与他人合租82㎡-93㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。小区周边商业配套完善，家庭租户可以整租113㎡-120㎡左右的3居室，可三代人共同居住，能够满足生活居住需求。
出租
房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。
用户评价
7.6 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好，周边公交线路较多，居民出行方便。小区周边商业配套完善，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，能够满足居民的就医诊病需求。小区居住氛围好，邻里关系和睦。
业主特征
小区居民多为工作人群，以居民自住为主，居民整体素质较好。小区居住氛围较好，居民相处的时间较长，关系较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.95元/m³
- 第二阶梯3元/m³
- 第三阶梯5元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.5元/度
- 1-110千伏以下0.49元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.2元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费